zaterdag 28 juli 2012

Het zit IN de grond

Een energieneutraal huis vereist isolatie op alle vlakken, te beginnen bij de fundering. En het is nu niet meer te zien, maar onder deze vlakke betonnen vloer zit een isolatielaag van 40cm speciaal zand aangevuld met meer dan een halve meter  isolatiemateriaal. We krijgen geen koude voeten!
Fundering energieneutraal passiefhuis
Toch is het apart dat er nu niet meer dan een vlakke betonnen vloer aanwezig is.
Van de fundering is nu niet meer te zien dan een vlakke betonnen vloer.
Het is nu bouwvak, er gebeurt de komende 2-3 weken weinig, maar daarna: het grootste moment van de hele bouw: het plaatsen van de basis van ons nieuwe huis.


Publiciteit

De gemeente Zwolle heeft ons benaderd voor publiciteit rondom ons energieneutrale huis. We vormen een voorbeeldfunctie voor het nieuwe bouwen en daar wil men aandacht aan geven. We werken er graag aan mee!

maandag 23 juli 2012

Ons huis krijgt vorm

Ons energieneutrale huis wordt gemaakt als houtskeletbouw (HSB): de gehele basis van het huis wordt in een houtbewerkingsfabriek precies op maat gemaakt en vervolgens, in een paar dagen, op onze kavel in elkaar gezet. Een prachtige manier om een absoluut kwaliteitsvol passend passiefhuis te krijgen.

Bezoek aan de HSB bouwer

Vrijdag 20 juli 2012 hebben we HSB bouwer bezocht: een gespecialiseerd bedrijf in Duitsland. En dat was meer dan leuk. Niet alleen omdat we de echte delen van ons huis zien vormgeven, ook omdat de medewerkers van de bouwer trots zijn op het werk dat ze doen. Dit is nog traditioneel vakmanschap!
Houtskeletbouw passiefhuis, een fraaie oplossing
Toelichting op de constructie door de directeur van de houtfabriek
De muren worden opgevuld met isolatie: hout is sowieso een goede isolator en met de hoeveelheid isolatie die er nog bijkomt ontstaat ons passiefhuis.
Houtskeletbouw passiefhuis, een fraaie oplossing
Een deel van de zijmuur: een grote oppervlakte


Houtskeletbouw passiefhuis, een fraaie oplossing
De loggia van de eerste verdieping komt later hier aan vast.

Houtskeletbouw passiefhuis, een fraaie oplossing
De zijmuur op weg naar het vullen met isolatie
Al met al een zeer leerzaam en plezierig bezoek. Ons huis krijgt vorm!

zondag 8 juli 2012

Het fundament is gelegd

Drukke weken achter de rug. Keuken, badkamer, verlichting, domotica, wijzigingen aan de opbouw, trap, installatie, andere kozijnen, enz. Leuk werk, maar het vergt veel van onze vrije tijd + nog wat extra. Nu waren we al van plan om niet met vakantie te gaan, maar dat komt nu goed uit: die vrijgekomen tijd kunnen we goed gebruiken voor ons nieuwe huis.
Fundering HuisTamminga
Wat deze week in ieder geval gereed gekomen is, met een kleine vertraging, de fundering. Afgelopen zaterdag zijn we gaan kijken naar het resultaat: wat lijkt dat klein! Totdat we bedenken dat de hele achterwand glas gaat worden. We proberen ons een voorstelling te maken hoe het er uit gaat zien, maar dat is lastig.

Dan maar even proefzitten


Tja wat moet je daar nu van zeggen. We kunnen in ieder geval melden dat we in de woonkamer hebben gezeten.

Sanitair

Een groot deel van de zondag hebben gebruikt om badkamerinrichtingen door te nemen. Op gegeven moment zie je door de bomen het bos niet meer, tig soorten baden, toiletpotten, spiegels, wastafels, spiegels met verlichting en meer. Volgende week nog maar weer een keer in een grote toonzaal gaan kijken.

Trap: dan maar anders

Ook de trap heeft de nodige hoofdbrekens gekost. Onze eerste opzet (losse treden uit een hele slanke muur) blijkt constructief niet mogelijk: houtskeletbouw heeft zijn grenzen. Een bezoek aan een trappentoonzaal brengt nieuwe ideeën. We spreken dit door met Villa Nova Bouw. Enthousiast gaat Bert, technisch denkwonder, met ons idee aan de slag. En nemen we, op zijn voorspaak, nog een kijkje bij een trap in een huis dat ze gebouwd hebben in Deventer. We worden enthousiast van het resultaat: we komen er wel!

dinsdag 19 juni 2012

Dan nu die palen de grond in!

"Doe die palen dan nu de grond maar in!" heeft Hermine in de afgelopen maanden regelmatig gezegd. Enig ongeduld kan ons niet ontzegd worden. Afgelopen week was het dan zover: de palen (19 stuks in totaal) zijn de grond in gegaan!

Om 7:00u waren wij op de kavel ter plaatse. En het afleveren van de 19 heipalen volgde kort daarna. Om 7:20u lagen de palen te wachten op de hei-installatie en de mannen die dat bedienen.

Maar dat liet nog even op zich wachten. Was de afspraak dat de heimannen er om 7:30u zouden zijn, daarvan was in de praktijk geen sprake. Ook de controleur die het "zakken" van de palen registreert, was er op tijd, maar de heimannen niet.
De nodige telefoontjes werden gepleegd."Het laat nog even op zich wachten, rond 8:00u zijn we er wel". Maar wat er ook kwam, geen heimannen. Om 8:30u: tja, we zijn om 5:30u opgestaan en koffie is zolangzamerhand welkom, maar waar haal je dat om half negen?
Advies: de AH is vlakbij, om 8:00u open en daar hebben ze een koffiecorner!
Uiteindelijk komt de heiploeg rond 9:30u en is het grote moment aangebroken: de eerste paal gaat erin! Als een scherp mes in zoete koek, 17,5m de grond in. Gelukkig zien we dat de laatste meter niet zo gemakkelijk meer gaat, ons huis komt op een stevig fundament. Ook de tweede paal wordt voortvarend de grond in geslagen. Dat gaat lekker!

Maar dan: het is 10:00u. En dat betekent? Koffiepauze!


Maar niet getreurd: We hebben stevige grond onder onze voeten.


zaterdag 26 mei 2012

Ons huis staat

Nu ja, staat, we bedoelen natuurlijk, ons huis staat uitgemeten. Op vrijdag 25 mei de officiële overdracht op locatie ter plekke: gemeente, kadaster, de aannemer en wij!
Toen we  om 8:00 uur op de kavel aankwamen, waren de paaltjes al geslagen: een metalen pijp in de grond en een markeringspaaltje met rode bovenkant ernaast: de kadastrale grens.
Met de ambtenaar van de gemeente Zwolle hebben we alle hoekpunten nagelopen en we kregen het advies wat steviger paaltjes naast de markeringen te slaan om ze later makkelijker terug te kunnen vinden. Oei, wat een oppervlakte heeft onze kavel zo!

Uitmeten van het huis

Bart en Dennis (van Villa Nova Bouw) hebben een groot deel van deze dag gebruikt om de contouren van onze nieuwe woning uit te zetten.
Het hoekpunt midden in de vlakte (snijpunt van 3 kavels) hebben ze omgeven met stevige piketpaaltjes, zodat de bouwers er niet overheen gaan walsen en het punt onvindbaar is geworden.

Lijnen trekken

De rest van de dag is door de aannemer besteed om de diverse rooilijnen voor het grondwerk aan te geven: rood touw, houten paaltjes en een spuitbus oranje signaalverf gaat de grondwerkers helpen de de grond op de juiste plek weg te halen om plaats te maken voor de fundering. It giet oan!

vrijdag 25 mei 2012

Eerste Woningborg certificaat Energiezuinige Woning

Voorbeeld certificaat
bij de uitreiking 
Vandaag (24 mei2012) hebben wij als eerste een Woningborg certificaat met de aanvulling "Energiezuinige woning" in ontvangst genomen. Het Woningborg-certificaat waarborgt ons in geval de (bouw)ondernemer tijdens de bouw of na 3 maanden na de oplevering van het huis niet aan zijn afbouwverplichting, respectievelijk garantieverplichtingen voldoet dit alsnog wordt uitgevoerd: een verzekering dus. De kwaliteit van onze nieuwe woning wordt gedurende 10 jaar gegarandeerd.
Het Woningborg certificaat  bestaat al langer, maar de aanvullende optie: "Energiezuinige woning" is geheel nieuw. Tijdens de bouw verricht Woningborg diverse inspecties om de kwaliteit van onze nieuwe woning te controleren.
Op een seminar van de Woningborg groep hebben we op feestelijk wijze het certificaat in ontvangst genomen.

zaterdag 12 mei 2012

Een stukje Nederland verworven

Vrijdag 11 mei: een afspraak bij de notaris voor de overdracht van de grond. Een mijlpaal voor de realisatie van ons nieuwe energieneutrale huis. Het benodigde geld is van te voren op de reserevringsrekening van de notaris overgemaakt. Na een korte kennismaking en het voorlezen van delen van de akte, worden alle handtekeningen gezet: en zijn we eigenaar van een stuk Nederland: de kavel met als adres Oude Marsveld 3, gekocht van de gemeente Zwolle.

De planning

Vandaag hebben we ook de voorlopige planning van onze aannemer ontvangen: als alles gaat zoals het gepland is, dan is wordt ons huis begin december  van dit jaar opgeleverd en kunnen we begin 2013 erin trekken. Vooruit, erin met die heipalen!