dinsdag 19 juni 2012

Dan nu die palen de grond in!

"Doe die palen dan nu de grond maar in!" heeft Hermine in de afgelopen maanden regelmatig gezegd. Enig ongeduld kan ons niet ontzegd worden. Afgelopen week was het dan zover: de palen (19 stuks in totaal) zijn de grond in gegaan!

Om 7:00u waren wij op de kavel ter plaatse. En het afleveren van de 19 heipalen volgde kort daarna. Om 7:20u lagen de palen te wachten op de hei-installatie en de mannen die dat bedienen.

Maar dat liet nog even op zich wachten. Was de afspraak dat de heimannen er om 7:30u zouden zijn, daarvan was in de praktijk geen sprake. Ook de controleur die het "zakken" van de palen registreert, was er op tijd, maar de heimannen niet.
De nodige telefoontjes werden gepleegd."Het laat nog even op zich wachten, rond 8:00u zijn we er wel". Maar wat er ook kwam, geen heimannen. Om 8:30u: tja, we zijn om 5:30u opgestaan en koffie is zolangzamerhand welkom, maar waar haal je dat om half negen?
Advies: de AH is vlakbij, om 8:00u open en daar hebben ze een koffiecorner!
Uiteindelijk komt de heiploeg rond 9:30u en is het grote moment aangebroken: de eerste paal gaat erin! Als een scherp mes in zoete koek, 17,5m de grond in. Gelukkig zien we dat de laatste meter niet zo gemakkelijk meer gaat, ons huis komt op een stevig fundament. Ook de tweede paal wordt voortvarend de grond in geslagen. Dat gaat lekker!

Maar dan: het is 10:00u. En dat betekent? Koffiepauze!


Maar niet getreurd: We hebben stevige grond onder onze voeten.


zaterdag 26 mei 2012

Ons huis staat

Nu ja, staat, we bedoelen natuurlijk, ons huis staat uitgemeten. Op vrijdag 25 mei de officiële overdracht op locatie ter plekke: gemeente, kadaster, de aannemer en wij!
Toen we  om 8:00 uur op de kavel aankwamen, waren de paaltjes al geslagen: een metalen pijp in de grond en een markeringspaaltje met rode bovenkant ernaast: de kadastrale grens.
Met de ambtenaar van de gemeente Zwolle hebben we alle hoekpunten nagelopen en we kregen het advies wat steviger paaltjes naast de markeringen te slaan om ze later makkelijker terug te kunnen vinden. Oei, wat een oppervlakte heeft onze kavel zo!

Uitmeten van het huis

Bart en Dennis (van Villa Nova Bouw) hebben een groot deel van deze dag gebruikt om de contouren van onze nieuwe woning uit te zetten.
Het hoekpunt midden in de vlakte (snijpunt van 3 kavels) hebben ze omgeven met stevige piketpaaltjes, zodat de bouwers er niet overheen gaan walsen en het punt onvindbaar is geworden.

Lijnen trekken

De rest van de dag is door de aannemer besteed om de diverse rooilijnen voor het grondwerk aan te geven: rood touw, houten paaltjes en een spuitbus oranje signaalverf gaat de grondwerkers helpen de de grond op de juiste plek weg te halen om plaats te maken voor de fundering. It giet oan!

vrijdag 25 mei 2012

Eerste Woningborg certificaat Energiezuinige Woning

Voorbeeld certificaat
bij de uitreiking 
Vandaag (24 mei2012) hebben wij als eerste een Woningborg certificaat met de aanvulling "Energiezuinige woning" in ontvangst genomen. Het Woningborg-certificaat waarborgt ons in geval de (bouw)ondernemer tijdens de bouw of na 3 maanden na de oplevering van het huis niet aan zijn afbouwverplichting, respectievelijk garantieverplichtingen voldoet dit alsnog wordt uitgevoerd: een verzekering dus. De kwaliteit van onze nieuwe woning wordt gedurende 10 jaar gegarandeerd.
Het Woningborg certificaat  bestaat al langer, maar de aanvullende optie: "Energiezuinige woning" is geheel nieuw. Tijdens de bouw verricht Woningborg diverse inspecties om de kwaliteit van onze nieuwe woning te controleren.
Op een seminar van de Woningborg groep hebben we op feestelijk wijze het certificaat in ontvangst genomen.

zaterdag 12 mei 2012

Een stukje Nederland verworven

Vrijdag 11 mei: een afspraak bij de notaris voor de overdracht van de grond. Een mijlpaal voor de realisatie van ons nieuwe energieneutrale huis. Het benodigde geld is van te voren op de reserevringsrekening van de notaris overgemaakt. Na een korte kennismaking en het voorlezen van delen van de akte, worden alle handtekeningen gezet: en zijn we eigenaar van een stuk Nederland: de kavel met als adres Oude Marsveld 3, gekocht van de gemeente Zwolle.

De planning

Vandaag hebben we ook de voorlopige planning van onze aannemer ontvangen: als alles gaat zoals het gepland is, dan is wordt ons huis begin december  van dit jaar opgeleverd en kunnen we begin 2013 erin trekken. Vooruit, erin met die heipalen!

donderdag 26 april 2012

We zetten onze bank daar neer...

We kunnen niet wachten totdat we ons nieuwe huis kunnen bewonderen en betrekken! Geduld is een schone zaak, maar niet altijd even makkelijk. En als je dan zonen hebt die handig zijn met fotobewerking, dan behoort de uitspraak: "We zetten onze bank daar neer" tot de digitale mogelijkheden.


Met dank aan Frederik!

vrijdag 6 april 2012

Hoe energiezuinig wordt ons huis?

Epc berekening

Vandaag stuurde onze aannemer (Villa Nova Bouw) de Epc berekening van ons nieuwe huis toe.

Wat is Epc? Uit Wikipedia

De energieprestatiecoëfficiënt (Epc) van een woning drukt de energetische prestatie van een woning uit. De energieprestatie van een woning gaat alleen over het gebouwgebonden energiegebruik. Dat is de energie die nodig is voor het verwarmen of koelen van het binnenklimaat, het warm tapwater en de verlichting. In Nederland geldt voor woningbouw sinds 2006 een eis van 0,8. Vanaf 2011 geldt de strengere norm van 0,6 De verwachting is dat vanaf 2015 de norm gesteld wordt op 0,4.

Ons nieuwe huis wordt A+++ (of beter)

En wat komt er voor ons nieuwe huis uitrollen: 0,18! Oftewel we hebben een 2x zuiniger huis dan de voorschriften die misschien gaan gelden vanaf 2015! Ook voor onze aannemer is dit een uitzonderlijke prestatie. "De Epc komt op de extreem lage waarde van 0,18. Zo laag hebben we nog niet eerder gescoord!" aldus Gerrit Tadema.

Ze moeten straks een nieuwe categorie energielabel voor ons huis bedenken, kijk maar eens hier.

donderdag 5 april 2012

Nieuwe lay-out van onze blog

Tijd voor verandering: een nieuwe lay-out voor onze blog hier. Diverse designs geprobeerd, maar deze lijkt fris. En dat past ons wel. We staan open voor commentaar!