Ons huis staat

Nu ja, staat, we bedoelen natuurlijk, ons huis staat uitgemeten. Op vrijdag 25 mei de officiële overdracht op locatie ter plekke: gemeente, kadaster, de aannemer en wij!
Toen we  om 8:00 uur op de kavel aankwamen, waren de paaltjes al geslagen: een metalen pijp in de grond en een markeringspaaltje met rode bovenkant ernaast: de kadastrale grens.
Met de ambtenaar van de gemeente Zwolle hebben we alle hoekpunten nagelopen en we kregen het advies wat steviger paaltjes naast de markeringen te slaan om ze later makkelijker terug te kunnen vinden. Oei, wat een oppervlakte heeft onze kavel zo!

Uitmeten van het huis

Bart en Dennis (van Villa Nova Bouw) hebben een groot deel van deze dag gebruikt om de contouren van onze nieuwe woning uit te zetten.

Het hoekpunt midden in de vlakte (snijpunt van 3 kavels) hebben ze omgeven met stevige piketpaaltjes, zodat de bouwers er niet overheen gaan walsen en het punt onvindbaar is geworden.

Lijnen trekken

De rest van de dag is door de aannemer besteed om de diverse rooilijnen voor het grondwerk aan te geven: rood touw, houten paaltjes en een spuitbus oranje signaalverf gaat de grondwerkers helpen de de grond op de juiste plek weg te halen om plaats te maken voor de fundering. It giet oan!

Eerste Woningborg certificaat Energiezuinige Woning

Voorbeeld certificaat
bij de uitreiking 

Vandaag (24 mei2012) hebben wij als eerste een Woningborg certificaat met de aanvulling "Energiezuinige woning" in ontvangst genomen. Het Woningborg-certificaat waarborgt ons in geval de (bouw)ondernemer tijdens de bouw of na 3 maanden na de oplevering van het huis niet aan zijn afbouwverplichting, respectievelijk garantieverplichtingen voldoet dit alsnog wordt uitgevoerd: een verzekering dus. De kwaliteit van onze nieuwe woning wordt gedurende 10 jaar gegarandeerd.
Het Woningborg certificaat  bestaat al langer, maar de aanvullende optie: "Energiezuinige woning" is geheel nieuw. Tijdens de bouw verricht Woningborg diverse inspecties om de kwaliteit van onze nieuwe woning te controleren.
Op een seminar van de Woningborg groep hebben we op feestelijk wijze het certificaat in ontvangst genomen.

Een stukje Nederland verworven

Vrijdag 11 mei: een afspraak bij de notaris voor de overdracht van de grond. Een mijlpaal voor de realisatie van ons nieuwe energieneutrale huis. Het benodigde geld is van te voren op de reserevringsrekening van de notaris overgemaakt. Na een korte kennismaking en het voorlezen van delen van de akte, worden alle handtekeningen gezet: en zijn we eigenaar van een stuk Nederland: de kavel met als adres Oude Marsveld 3, gekocht van de gemeente Zwolle.

De planning

Vandaag hebben we ook de voorlopige planning van onze aannemer ontvangen: als alles gaat zoals het gepland is, dan is wordt ons huis begin december  van dit jaar opgeleverd en kunnen we begin 2013 erin trekken. Vooruit, erin met die heipalen!

We zetten onze bank daar neer...

We kunnen niet wachten totdat we ons nieuwe huis kunnen bewonderen en betrekken! Geduld is een schone zaak, maar niet altijd even makkelijk. En als je dan zonen hebt die handig zijn met fotobewerking, dan behoort de uitspraak: "We zetten onze bank daar neer" tot de digitale mogelijkheden.

Met dank aan Frederik!

Hoe energiezuinig wordt ons huis?

Epc berekening

Vandaag stuurde onze aannemer (Villa Nova Bouw) de Epc berekening van ons nieuwe huis toe.

Wat is Epc? Uit Wikipedia

De energieprestatiecoëfficiënt (Epc) van een woning drukt de energetische prestatie van een woning uit. De energieprestatie van een woning gaat alleen over het gebouwgebonden energiegebruik. Dat is de energie die nodig is voor het verwarmen of koelen van het binnenklimaat, het warm tapwater en de verlichting. In Nederland geldt voor woningbouw sinds 2006 een eis van 0,8. Vanaf 2011 geldt de strengere norm van 0,6 De verwachting is dat vanaf 2015 de norm gesteld wordt op 0,4.

Ons nieuwe huis wordt A+++ (of beter)

En wat komt er voor ons nieuwe huis uitrollen: 0,18! Oftewel we hebben een 2x zuiniger huis dan de voorschriften die misschien gaan gelden vanaf 2015! Ook voor onze aannemer is dit een uitzonderlijke prestatie. "De Epc komt op de extreem lage waarde van 0,18. Zo laag hebben we nog niet eerder gescoord!" aldus Gerrit Tadema.

Ze moeten straks een nieuwe categorie energielabel voor ons huis bedenken, kijk maar eens hier.

Nieuwe lay-out van onze blog

Tijd voor verandering: een nieuwe lay-out voor onze blog hier. Diverse designs geprobeerd, maar deze lijkt fris. En dat past ons wel. We staan open voor commentaar!

Een panoramisch overzicht van de bouwkavel

In maart hebben we een groot aantal foto's gemaakt van onze bouwkavel: er staat nog niets, maar dat moet het komende jaar veranderen! Een panoramisch overzicht.