Artikel in netbeheer.nl magazine

Ons innovatieve energieneutraal passiefhuis blijft interesse wekken.

Een maand of wat geleden kwam er een verzoek van de vereniging van netbeheerders: "Kunnen we een interview doen voor een artikel in ons kwartaalmagazine?"
Tja, waarom ook niet? Zo gezegd, zo gedaan. En deze keer is het niet alleen een interview, maar ook een fotograaf die Hermine in de tuin op de foto zet.

Het resultaat? 

Een fraaie foto met interview met Hermine in nummer 16 van net.nl, het kwartaalblad van netbeheer Nederland.

Ook kijken?

Het kwartaalblad net.nl is (ook) digitaal beschikbaar via deze link.

Vloerkoeling en screens

Het regelen van de warmte in huis

Afgelopen week is onze vloerkoeling geactiveerd. Zoals we al eerder schreven, waren er wat kinderziektes in alle techniek die we in huis hebben. Geen massale problemen, meer kleine ongemakken. En met assistentie van onze nimmer aflatende aannemer bereiken we langzamerhand een eindsituatie waarin alles werkt zoals we voor ogen hadden.

Extra screens

Een paar zaken staan nog in bestelling, met als belangrijkste een set extra screens op de zuidzijde voor de bovenverdieping en horren voor de schuifdeuren.
De screens hadden we wij de bouw al voorzien, maar niet direct aangeschaft. De voorbereiding voor aansluiting was al wel in de elektrische installatie en domotica getroffen.
We hebben het een jaartje aangekeken om te bepalen of deze screens wel echt nodig waren, maar we zijn tot de conclusie gekomen dat ze toch gewenst zijn. Als de zon in de winter op een onbewolkte dag naar hartenlust schijnt, heeft ons huis geen verdere verwarming nodig en dat is mooi. Maar doordat de zon laag staat en ook in de slaapkamers ver naar binnen kan schijnen, kan daar de temperatuur tot 23-25 graden oplopen. En dat is minder prettig. Goede screens aan de buitenzijde voorkomt dat, dus deze staan nu in bestelling.

Vloerkoeling

Om de temperatuur in de zomer in ons huis optimaal de controleren, hebben we ook een extra optie in ons warmtepompsysteem geactiveerd: vloerkoeling. Door de fantastische isolatie blijft ons huis warm en geriefelijk in de winter, zonder dat we veel hoeven te verwarmen, want het huis houdt de warmte zelf vast. Maar op zonnige warme dagen duurt het ons te lang voordat de warmte uit het huis is verdwenen, zelfs als we de ventilatie een standje hoger zetten.
Met de activering van de vloerkoeling krijgen we hier beter grip op. De warmtepomp haalt dan de warmte uit het huis en slaat deze zoveel als mogelijk op in onze warmwaterboiler of voert deze af naar buiten. Afgelopen donderdag is de koelfunctie geactiveerd. En van deze koeling hebben we in de afgelopen warme dagen goed geprofiteerd: de vloer wordt tot ruime onder de 20 graden gekoeld en dat is goed te voelen.

Natuurlijk kost deze functie elektrische energie en bestaat de kans dat we nog wat extra zonnepanelen gaan aanschaffen om dit te compenseren. We kijken het even aan en beslissen later.


Tot op heden bevalt het huis ons meer dan prima.
Het is, zeker als we bij mooi weer in de tuin zitten of eten, een permanent vakantiegevoel. Heerlijk!

Op de televisie inderdaad

Ja hoor, ons huis mooi in beeld tijdens de tweede aflevering van Ons huis Verdient Het, een programma van RTL4 waarin het energiezuinig maken en bouwen van een huis uitgebreid in beeld komt.
Ons huis komt in beeld als onderdeel van de rubriek "Droomhuis".

Heb je de uitzending van zaterdag 19 april 2014 niet gezien? Geen nood, RTL4 heeft een uitzending gemist. Klik op deze link en kijk vanaf 15 minuten en 55 seconden.

Op de televisie op 19 april 2014 (RTL4)

Als je zo'n twee jaar bezig bent om publiciteit te geven aan het initiatief om een energieneutraal passiefhuis te bouwen, dan weet "men" je op enig moment te vinden. Zo ook het RTL4 televisieprogramma Ons Huis Verdient Het: een programma dat mensen motiveert om in een huis te wonen zonder energiekosten. En dat dat uitstekend mogelijk is laat men duidelijk in het programma aan de orde komen.

Opnames

Zo'n maand geleden is een TV ploeg(je) bij ons opnames komen maken. Dat moet resulteren in een thema "We hebben ons droomhuis gerealiseerd" tijdens de uitzending op zaterdag 19 april, 16:00u op RTL4.

De opnames hebben zo'n 6 uur geduurd en we verwachten dat ons item 2-3 minuten in de uitzending vergt.

Goed kijken dus!

Vooraankondiging

In de eerste aflevering op 12 april is in de laatste paar seconden de aankondiging al te zien. Hier kun je deze eerste aflevering nog een keer kijken, wil je de aankondiging van ons huis zien, skip dan naar 22 minuten en 50 seconden. En dat is dan helemaal goed kijken!

Een jaar en een naam

Het is 23 februari 2014, we wonen een jaar in onze nieuwe woning. Ons huis is ons het afgelopen jaar uitstekend bevallen. Iedere keer als we ons huis binnenstappen is het "thuiskomen", een gevoel dat we een jaar gemist hebben in ons tijdelijke huurhuis. Toch is het nog een druk jaar geweest. Was de bouwperiode een drukke periode, ook het eerste jaar wonen heeft de nodige extra activiteiten met zich meegebracht, natuurlijk de tuin, maar ook in huis waren er nog veel punten die aandacht nodig hadden: restpunten van de oplevering, aanvulling zoals zonwering en vloerkoeling en inregelen van de energie-installatie.

Ongemakken hebben zich ook voorgedaan, zoals het niet warm worden van vloerverwarming van de badkamer, een probleem waarvan ik afgelopen week pas de oorzaak heb kunnen achterhalen: de ontwerptekening van de vloerverwarmingscircuits is anders dan de aansluitingen in de verdelerkast. Als we de verwarming in de badkamer omhoog zetten, wordt de slaapkamer warm, als we de slaapkamer laag zetten, wordt de badkamer koud. Oftewel: het is niet verbazingwekkend dat wij onze slaapkamer te warm vonden en de badkamer te koud. Gelukkig is dit eenvoudig aan te passen in de domotica installatie, maar het geeft maar aan dat we in het afgelopen jaar regelmatig "mannetjes" over de vloer hebben gehad voor aanpassingen en correcties. Op zich niets verontrustend, dat hoort bij een bouwproject op maat, ervaring die ik (ICT ondernemer), ook bij ICT projecten ervaar.

Hulde en complimenten voor onze aannemer Villa Nova Bouw hierbij, die het afgelopen jaar iedere keer met raad en daad klaarstond om een eventueel probleem aan te pakken en met een oplossing te komen.

Ons huis heeft een naam

Daar hebben we lang over nagedacht: gaan we ons huis een naam geven? En zo ja, welke naam? We zijn eruit gekomen. Met hulp van één van mijn klanten (een metaal bewerkingsbedrijf) en een kennis die vormgever is, hebben we de naam van ons Passiefhuis prachtig in rvs laten lasersnijden.
Een jaar na de verhuizing prijkt deze naam op de voorgevel.

Energieopbrengsten en -balans

Nauwkeurig kijk ik naar de energiehuishouding en -opbrengsten: zonnepanelen, zonnecollectoren, sole defroster, WTW systeem, warmtepomp.
Nog een ruime maand en dan zijn (een deel) van de systemen een jaar in gebruik en kan ik de balans opmaken van het eerste jaar. Zoals ik op dit moment naar kijk hebben we iets meer elektriciteit verbruikt dan we hebben opgewekt. Maar ik weet ook dat het eerste jaar niet representatief is, omdat we toch nog het nodige opstartverschijnselen, inregelwerk en aanpassingen hebben doorgemaakt.
Volgende maand meer.

Artikel in Eigen Huis Magazine

In het Eigen Huis Magazine van juli/augustus 2013 staat ons huis breed uitgemeten in een artikel:

"Energierekening: nul euro”

PassiefBouwenKeur certificaat verkregen!

Vandaag, vlak voordat onze Open Huis begon, hebben we van de Stichting PassiefBouwen.nl het certificaat  Passiefhuis in ontvangst genomen. Ons huis voldoet aan de officiële richtlijnen als van het passiefhuis op grond van de geïnspecteerde fases, overeenkomstig het protocol van PassiefBouwenKeur en de verstrekte inspectierapporten.

Ons huis is ontworpen en gebouwd volgens PassiefBouwenKeur. Ons huis is ook het eerste passiefhuis dat volgt uit de samenwerking van Woningborg en PassiefBouwenKeur die de handen ineengeslagen hebben als het gaat om de officiële richtlijnen voor het bouwen van een passiefhuis.

We zijn trots!

Ons huis is opgeblazen!

Blower door test

Afgelopen vrijdag (16 november) was het zover: de eerste blower door test in de afgewerkte ruwbouw. Een spannend moment, omdat dan voor het eerst echt duidelijk wordt of de kierdichtheid van ons nieuwe huis gaat voldoen aan de normen van passiefhuis.
Bij een blower door test wordt er in het huis een overdruk gecreëerd (opgeblazen) en nagegaan hoe snel deze overdruk weer verdwijnt. Voor een kierdichthuis mag dit niet te snel gebeuren, het moet immers kierdicht zijn.
Rond 10:00 uur waren er drie heren van Stichting Woningborg aanwezig. Onze woning wordt getoetst op kwaliteit door Woningborg, waardoor we ook in de toekomst garantie hebben op de kwaliteit van de woning.

Voorbereidingen

De test vergt nog wel wat voorbereidingen. Zo is de deuropening waarin de ventilator moet worden geplaatst wat te breed, dus moet een extra houten richel worden gemaakt om de deuropening kleiner te maken.

Meer keren testen

De test zelf wordt geheel computergestuurd uitgevoerd. Eerst wordt een nulmeting gedaan, daarna start de echte meting en wordt het huis "opgeblazen". Een zeer nauwkeurige drukmeter meet hoe snel de overdruk weer uit ons huis weglekt en geeft dat aan de computer door.

Terwijl de test loopt is er de nodige tijd om te discussiëren over de voor en tegens van passiefhuizen, de ontwikkeling in de bouw in het algemeen, de rol van energiehuishouding, energieneutraal bouwen en meer wat de mannen van het vak bezighoudt.

De eerste meting levert een klein beetje te veel "lek" op. Met een rookgenerator worden alle kieren van ons huis nagelopen en dan blijkt dat vooral de aansluiting van ramen met muren, ondanks alle genomen maatregelen, kwetsbare punten zijn. Met de nodige speciale tape en elastische kit worden de met rook gevonden laatste gaatjes afgedicht.

Er volgt nog een meeting, de lekdichtheid is beter geworden, maar Bert Schlüter, technisch directeur van onze aannemer Villa Nova Bouw, is niet tevreden. Wederom wordt de rookgenerator ter hand genomen en ieder mogelijk lek onder de loep genomen. Nu blijkt dat de smalle ramen in de slaapkamer niet strak genoeg sluiten en een klein sliertje rook ontsnapt door de drievoudige afdichting. Na bijstellen van het sluiten blijft de rook in de slaapkamers hangen.

Eind goed, al goed

Rond 14:00 uur wordt een derde meting gedaan. Woningborg is tevreden met het bereikte resultaat en kan de woning in deze staat goedkeuren. De door Bert gewenste eindwaarde (0,15) is net niet gehaald, maar bij het afbreken van de blower installatie blijkt dat één van de afdichtingsballonnen die gebruikt is om de kanalen van het balansventilatiesysteem dicht te zetten, lek is geweest en niet goed voor afdichting heeft gezorgd.. De noodzakelijke eindwaarde gaat zeker komen als de afbouw gereed is.

De bouw in minder dan 6 minuten

Snel gebouwd?

Halverwege augustus 2012, een belangrijk moment: het casco van onze nieuwe, energieneutrale passiefhuis wordt in twee dagen neergezet. Prachtige dagen, niet alleen door de uitbundige zonneschijn, het feit dat we vrij hebben genomen om er bij te zijn, maar vooral door alle activiteiten tijdens deze twee dagen.

Reden genoeg om Didier, een oud collega en professioneel fotograaf in te huren om gedurende deze twee dagen time lapse opnamen te maken: iedere 10 seconden een opname, waarmee 2 dagen bouw in minder dan 6 minuten getoond wordt.

Kijk en bewonder!

Wanneer is het klaar?

Er zijn nog wat maanden te gaan. De installatie van alle energiesystemen, ledverlichting, domotica, warmteterugwinning, zonnepanelen, zonnecollectoren, aardwarmte, enz. en natuurlijk de afwerking van osn huis neemt nog de nodige tijd in beslag.

De film is dus nog niet klaar, er komt een vervolg!

De keuze voor de aannemer is gemaakt!

Na lang wikken en wegen hebben we onze keuze voor de aannemer gemaakt: Villa Nova Bouw gaat ons drooomhuis in De Oude Mars in Zwolle bouwen.
We zijn niet over 1 nacht ijs gegaan: we hebben diverse gesprekken gevoerd, offertes vergeleken, referentiebezoeken afgelegd. Uiteindelijk heeft de combinatie van aanbieding en de plezierige contacten die we met Villa Nova Bouw hebben gehad, de doorslag gegeven.
Op 2 maart hebben we de aannemingsovereenkomst getekend en nu (zoals Hermine dat zo plastisch uitdrukt) kunnen de palen de grond in!

Ons energieneutrale huis wordt een ISOMAX passiefhuis: houtskeletbouw met optimale isolatie, kierdichtheid en binnenklimaat. Aangevuld met een warmte terugwinningssysteem, zonnecollectoren voor het maken van warm water en een ruime hoeveelheid zonnepanelen voor het genereren van elektriciteit. Dat is nog niet alles, we hebben nog meer praktisch toepasbare plannen om ons energieverbuik te beperken: meer daarover later.

Goed nieuws was er ook vanuit de Gemeente Zwolle: komende week wordt ons definitieve ontwerp besproken en kunnen we, bij goedkeuring, de bouwvergunning aanvragen.

Belangrijke keuzes gemaakt: Kavel & Bouwer!

Spannend en uitdagend: een definitieve keuze maken voor kavel & bouwer. Maar we zijn eruit. Na lang wikken en wegen, opties bekijken, voorstellen beoordelen, nog een  keer overleggen met de gemeente, met de bouwer, nog een keer op de locatie kijken, hebben we onze keuze gemaakt.
Het wordt kavel 32 op de locatie Oude Mars  Zwolle en Villanovabouw als bouwer van ons super energiezuinige huis. Deze keuzes zijn gebaseerd op de goede contacten in de afgelopen periode, de ligging van de kavel en het voorlopige schetsontwerp van ons nieuwe huis.

Het zijaanzicht van het voorlopige schetsontwerp

De voorlopige indeling van de begane grond

/

De verdieping met 2 grote slaapkamers en badkamer

Zo ziet de kavel er op dit moment uit!

 Het motto van het project De Oude Mars in Zwolle

En dat doen we zeker!

Ideevorming

Na een lange tijd rondkijken zijn we op weg naar een nieuw huis.We hebben nog geen kavel en nog geen bouwplan, maar... wel opties op 2 mooie kavels en contacten met verschillende bouwers.
Afgelopen weken kennismakingsgesprekken gevoerd, komende weken gaan we een definitieve keuze voor de bouwer maken en overgaan tot de koop van een kavel. Spannend!
Wat wel vast staat is dat we een super energiezuinig huis willen bouwen: minimaal een passiefhuis, maar nog liever een energieneutraal huis.