Artikel in netbeheer.nl magazine

Ons innovatieve energieneutraal passiefhuis blijft interesse wekken.

Een maand of wat geleden kwam er een verzoek van de vereniging van netbeheerders: "Kunnen we een interview doen voor een artikel in ons kwartaalmagazine?"
Tja, waarom ook niet? Zo gezegd, zo gedaan. En deze keer is het niet alleen een interview, maar ook een fotograaf die Hermine in de tuin op de foto zet.

Het resultaat? 

Een fraaie foto met interview met Hermine in nummer 16 van net.nl, het kwartaalblad van netbeheer Nederland.

Ook kijken?

Het kwartaalblad net.nl is (ook) digitaal beschikbaar via deze link.

Verdien je de investering in energiebesparing terug?

Meer dan eens wordt mij de vraag gesteld: "Verdien je de investering in al die energiebesparende maatregelen terug?"

En mijn antwoord daarop is even simpel als eenvoudig: "Dat weten we niet en maakt ons ook niet zoveel uit".

Klikt dat raar?

Misschien, maar nu heb ik voor u een aantal aanvullende vragen:

• Als u een nieuw bed koopt, vraagt u zich dan af: Verdien ik dit terug?
• Of als een een nieuwe mobiele telefoon koopt en twijfelt tussen de verschillende modellen en opties: vraagt u zich dan af: Verdien ik dit terug?
• Of als een een nieuwe auto koopt: vraagt u zich dan in het kezen van de kleur, metallic lak of niet, de maat van de wielen, de soort bekleding en andere opties af: Verdien ik dit terug?

En zo kan ik natuurlijk nog wel even doorgaan. 

Ik kan mij niet voorstellen dat u zich bij één van die aanschaffen zich afvraagt of u het terugverdient of niet. U heeft een bepaald budget, weegt de verschillende mogelijkheden af en koopt het product of de oplossing, omdat u het noodzakelijk acht, mooi vindt, leuk vindt en meer van dat soort overwegingen. 

De vraag of u het terugverdient komt hierbij in het geheel niet aan de orde.

Het gaat dus niet om terugverdienen

In een keuze voor energiebesparende maatregelen hebben wij ons nooit en te nimmer afgevraagd of het de investering waard was. Wij hadden voor ons nieuwe huis een bepaald budget voor ogen en hebben zaken gekozen die we mooi vinden, handig, nuttig, aantrekkelijk, uitdagend, makkelijk, aansprekend, enz. En natuurlijk onderliggend: past het in ons totale budget. Maar nimmer bij een keuze gedacht: verdienen we het terug?

Natuurlijk is dat onze keuze geweest en kan iedereen dat voor zichzelf bepalen. Maar principieel zijn wij tegen een keuze voor energiebesparende maatregelen die louter en alleen op terugverdienen is gebaseerd. Lees de vragen in de vorige paragraaf nog maar een keer door.

Maar wat kost dat dan allemaal?

We hebben niet alle onderdelen los begroot en afgerekend, maar om een indruk te geven: al onze maatregelen hebben ons huis ca. 10% duurder gemaakt. En met dat extra budget hadden wij rekening gehouden. Ongetwijfeld is het makkelijker de maatregelen in een nieuw huis te verwerken en kost het wat meer bij een bestaand huis, maar besef dan steeds dat het meer is dan geld en terugverdienen.

Het resultaat? 

Een zeer comfortabel huis, geen enkele tocht, heerlijk warme vloeren en muren, ongelofelijk goed geïsoleerd, ook qua geluid en heerlijk licht met al die grote ramen. Een comfort dat we niet op een traditionele manier hadden kunnen bereiken. En puntje bij paaltje ook nog eens energieneutraal.

Ons advies daarom: kies niet voor primair voor terugverdienen, maar maak uw keuze voor energiebesparende maatregelen aan de hand van uw budget en wat u aanspreekt. Zoals u dat ook voor andere aankopen doet!

Energie(verbruik) op een winterdag met zon

Zondag 28 december 2014: een relatief heldere zonnige winterdag. En dat heeft zijn effect op het energieverbruik. Heb ik in het vorige bericht beschreven hoe dat gaat met warmtecollectoren, zon, warmte, deze keer inzicht in het effect dat een zonnige winterdag heeft op het energieverbruik in ons huis als geheel.
En als ik geheel schrijf dan ik eigenlijk beter schrijven: op het elektriciteitsverbruik, want dat is de enige energie die we van buitenaf betrekken.

Energieverbruik gedurende de dag

Om het energieverbruik gedurende de gehele dag te meten, maken we gebruik van de Qurrent Qbox. Iedere 15 minuten wordt het elektriciteitsverbruik vastgelegd en kunnen we op iPad, smartphone of PC het totale energieverbruik bekijken.

Zo dag dat eruit op zondag de 28e:

Heel goed zichtbaar is het stroomgebruik gedurende een rustperiode: de nacht. Tja, we hebben balansventilatie, een vriezer, internetaansluiting (modem, router). mobiele telefoons, enz. Kortom: er is altijd wel elektriciteitsverbruik, ook als we niets doen.

• Zo rond 6 uur gaat de warmtepomp aan de slag om water (verder) op te warmen: voor onze normale warme water (douche, bad) en als basis voor de lage temperatuur vloerverwarming. 
• Tussen 9 en 10 uur wordt warmwater voor douche gebruikt. 
• Rond 10 uur begint de zon te schijnen en dat zie je direct terug in het verminderen van elektriciteitsverbruik: de zonnecollectoren warmen op en nemen de taak over om de vloerverwarming aan te sturen en tegelijk wordt er (een kleine beetje) stroom opgewekt in de zonnepanelen. 
• Dat gaat zo door tot het einde van de middag, dan gebruiken we de Qooker voor kokend water (stroomverbruik). 
• Tenslotte is er in de avond nog een piek wanneer we de afwasmachine aanzetten en de warmtepomp het warmwater nog wat verder opwarmt (ik heb de boiler op 49 graden gewenste temperatuur ingesteld), zodat we lekker kunnen douchen.

Elektriciteitsopwekking gedurende dag

De dagen zijn kort, de zon staat laag, dus echt veel elektriciteit wekken de zonnepanelen niet op. Om de prestatie van de zonnepanelen te meten maken we gebruik van SMA Sunny webbox, gecombineerd met Sunny Portal. Hier kunnen alle details zien van de elektriciteitsopwekking.

Zo dag dat eruit op zondag de 28e:

Gedurende de gehele dag is net iets meer dan 4kW opgewekt: niet erg veel, want op de betere (langere lente- of zomerdagen) produceren we meer dan 35kW, maar beter iets dan niets. 

Het resterende verbruik (wat we van het net hebben betrokken) was iets van 30kW, kortom een hoeveelheid die we in de zomer moeten gaan compenseren.

Het blijft leuk zo naar je energieverbruik en -opwekking te kijken!

De zon zorgt voor de vloerverwarming

Het begint buiten kouder te worden en ons huis moet zachtjesaan ook verwarmd worden. Er is niet veel warmte nodig om het zeer behaaglijk te maken, de lage temperatuur vloerverwarming moet iets warmte geven. We hoeven er weinig zelf aan in te stellen. De basistemperatuur van de vloer wordt automatisch bepaald aan de hand van de buitentemperatuur, en die laatste is nu rond de 10-12 graden.

Vandaag schijnt er een waterig zonnetje en dat is voldoende om, geholpen door onze zonnecollectoren op het dak, de vloer te verwarmen.

Hoe werk dat, zonnecollectoren en vloerverwarming?

Onderstaande video geeft dit proces duidelijk weer. Klik op het plaatje om de video te zien.

De regeling van zonnewarmte, collectoren, vloerverwarming, warmwaterboiler verloopt geheel automatisch en wordt gestuurd door de regelunit van de warmtepomp.

Los van de zonnecollectoren "vangen" we ook de rechtstreekse warmte van de zon: onze grote ramen op het zuiden laten de zon heerlijk naar binnen schijnen. Kortom: het is heerlijk toeven in huis!

Vloerkoeling en screens

Het regelen van de warmte in huis

Afgelopen week is onze vloerkoeling geactiveerd. Zoals we al eerder schreven, waren er wat kinderziektes in alle techniek die we in huis hebben. Geen massale problemen, meer kleine ongemakken. En met assistentie van onze nimmer aflatende aannemer bereiken we langzamerhand een eindsituatie waarin alles werkt zoals we voor ogen hadden.

Extra screens

Een paar zaken staan nog in bestelling, met als belangrijkste een set extra screens op de zuidzijde voor de bovenverdieping en horren voor de schuifdeuren.
De screens hadden we wij de bouw al voorzien, maar niet direct aangeschaft. De voorbereiding voor aansluiting was al wel in de elektrische installatie en domotica getroffen.
We hebben het een jaartje aangekeken om te bepalen of deze screens wel echt nodig waren, maar we zijn tot de conclusie gekomen dat ze toch gewenst zijn. Als de zon in de winter op een onbewolkte dag naar hartenlust schijnt, heeft ons huis geen verdere verwarming nodig en dat is mooi. Maar doordat de zon laag staat en ook in de slaapkamers ver naar binnen kan schijnen, kan daar de temperatuur tot 23-25 graden oplopen. En dat is minder prettig. Goede screens aan de buitenzijde voorkomt dat, dus deze staan nu in bestelling.

Vloerkoeling

Om de temperatuur in de zomer in ons huis optimaal de controleren, hebben we ook een extra optie in ons warmtepompsysteem geactiveerd: vloerkoeling. Door de fantastische isolatie blijft ons huis warm en geriefelijk in de winter, zonder dat we veel hoeven te verwarmen, want het huis houdt de warmte zelf vast. Maar op zonnige warme dagen duurt het ons te lang voordat de warmte uit het huis is verdwenen, zelfs als we de ventilatie een standje hoger zetten.
Met de activering van de vloerkoeling krijgen we hier beter grip op. De warmtepomp haalt dan de warmte uit het huis en slaat deze zoveel als mogelijk op in onze warmwaterboiler of voert deze af naar buiten. Afgelopen donderdag is de koelfunctie geactiveerd. En van deze koeling hebben we in de afgelopen warme dagen goed geprofiteerd: de vloer wordt tot ruime onder de 20 graden gekoeld en dat is goed te voelen.

Natuurlijk kost deze functie elektrische energie en bestaat de kans dat we nog wat extra zonnepanelen gaan aanschaffen om dit te compenseren. We kijken het even aan en beslissen later.


Tot op heden bevalt het huis ons meer dan prima.
Het is, zeker als we bij mooi weer in de tuin zitten of eten, een permanent vakantiegevoel. Heerlijk!

Op de televisie inderdaad

Ja hoor, ons huis mooi in beeld tijdens de tweede aflevering van Ons huis Verdient Het, een programma van RTL4 waarin het energiezuinig maken en bouwen van een huis uitgebreid in beeld komt.
Ons huis komt in beeld als onderdeel van de rubriek "Droomhuis".

Heb je de uitzending van zaterdag 19 april 2014 niet gezien? Geen nood, RTL4 heeft een uitzending gemist. Klik op deze link en kijk vanaf 15 minuten en 55 seconden.

Een jaar en een naam

Het is 23 februari 2014, we wonen een jaar in onze nieuwe woning. Ons huis is ons het afgelopen jaar uitstekend bevallen. Iedere keer als we ons huis binnenstappen is het "thuiskomen", een gevoel dat we een jaar gemist hebben in ons tijdelijke huurhuis. Toch is het nog een druk jaar geweest. Was de bouwperiode een drukke periode, ook het eerste jaar wonen heeft de nodige extra activiteiten met zich meegebracht, natuurlijk de tuin, maar ook in huis waren er nog veel punten die aandacht nodig hadden: restpunten van de oplevering, aanvulling zoals zonwering en vloerkoeling en inregelen van de energie-installatie.

Ongemakken hebben zich ook voorgedaan, zoals het niet warm worden van vloerverwarming van de badkamer, een probleem waarvan ik afgelopen week pas de oorzaak heb kunnen achterhalen: de ontwerptekening van de vloerverwarmingscircuits is anders dan de aansluitingen in de verdelerkast. Als we de verwarming in de badkamer omhoog zetten, wordt de slaapkamer warm, als we de slaapkamer laag zetten, wordt de badkamer koud. Oftewel: het is niet verbazingwekkend dat wij onze slaapkamer te warm vonden en de badkamer te koud. Gelukkig is dit eenvoudig aan te passen in de domotica installatie, maar het geeft maar aan dat we in het afgelopen jaar regelmatig "mannetjes" over de vloer hebben gehad voor aanpassingen en correcties. Op zich niets verontrustend, dat hoort bij een bouwproject op maat, ervaring die ik (ICT ondernemer), ook bij ICT projecten ervaar.

Hulde en complimenten voor onze aannemer Villa Nova Bouw hierbij, die het afgelopen jaar iedere keer met raad en daad klaarstond om een eventueel probleem aan te pakken en met een oplossing te komen.

Ons huis heeft een naam

Daar hebben we lang over nagedacht: gaan we ons huis een naam geven? En zo ja, welke naam? We zijn eruit gekomen. Met hulp van één van mijn klanten (een metaal bewerkingsbedrijf) en een kennis die vormgever is, hebben we de naam van ons Passiefhuis prachtig in rvs laten lasersnijden.
Een jaar na de verhuizing prijkt deze naam op de voorgevel.

Energieopbrengsten en -balans

Nauwkeurig kijk ik naar de energiehuishouding en -opbrengsten: zonnepanelen, zonnecollectoren, sole defroster, WTW systeem, warmtepomp.
Nog een ruime maand en dan zijn (een deel) van de systemen een jaar in gebruik en kan ik de balans opmaken van het eerste jaar. Zoals ik op dit moment naar kijk hebben we iets meer elektriciteit verbruikt dan we hebben opgewekt. Maar ik weet ook dat het eerste jaar niet representatief is, omdat we toch nog het nodige opstartverschijnselen, inregelwerk en aanpassingen hebben doorgemaakt.
Volgende maand meer.

Ons domoticasysteem in het blad Home Emotion

Energiezuinig bouwen kan goed gekoppeld zijn met praktische oplossingen. In ons huis hebben we een uitgebreid en vooruitstrevend domoticasysteem dan gemakkelijk is te bedienen. En dat trekt de aandacht. In het zomernummer van Home Emotion een uitgebreid artikel.

En we hebben de gelegenheid gekregen het nummer hier te laten zien.

Artikel in Eigen Huis Magazine

In het Eigen Huis Magazine van juli/augustus 2013 staat ons huis breed uitgemeten in een artikel:

"Energierekening: nul euro”

Heb je nog wat energie?

We wonen nu ruim 3 maanden in ons nieuwe, energieneutrale passiefhuis. En iedere keer als we naar binnen stappen is het weer echt thuiskomen. Het huis past ons als een warme jas. In maart zijn de meeste energiesystemen aangesloten en aangezet en na wat opstartperikelen lijken ze goed te functioneren.

Productie van de zonnepanelen

In de loop van de afgelopen 2-3 maanden hebben we de nodige metingen aan de energiehuishouding verricht en heel specifiek gelet op de elektriciteitsproductie van onze PV zonnepanelen. Daar kunnen we op een paar manier aan meten.
Rechtstreeks op de omvormers: op de omvormers zit een digitaal display die de actuele zonnestroomproductie weergeeft.
Via de Sunny webbox: De omvormers zijn aangesloten op een bluetooth/web interface, waarmee de omvormers uitgelezen worden en de gegevens lokaal in de webbox opgeslagen.

De webbox zorgt ook voor bewaking van de PV installatie. Iedere 15 minuten wordt de data doorgegeven aan onze account op de SMA Sunny Portal website. Hier zijn statistieken van elektriciteitsproductie van onze installatie vanaf het moment dat ze zijn ingeschakeld.

Los van de daggegevens en de totalen, kunnen we op ze portal website ook een geplande jaarproductie invoeren en nagaan of we de hoeveelheid elektriciteit gaat produceren die we verwachten. De jaarvergelijking ziet er voor de eerste twee complete maanden die we kunnen hebben meten (april en mei) goed uit, ondanks minder zon in de tweede helft van mei. En het eerste deel van de maand juni ziet er helemaal goed uit: het zijn zonnige dagen geweest!

 

In deze statistieken zie je alleen de elektriciteitsproductie van de panelen, maar we verbruiken ook stroom. Daarom hebben we een qbox van Qurrent aangeschaft: aangesloten op de slimme elektriciteitsmeter wordt zowel de elektriciteitsproductie als het verbruik op dag, week, maand en jaarbasis bij elkaar gezet. Een voorbeeld van een zonnige dag, waarbij we ruim energie over hebben gehouden, zie je hieronder. Alles onder de nul = we produceren meer elektriciteit dan we nodig hebben.

 

Het blijft leuk om te zien dat we zelf voldoende energie maken en zelfs overhouden! 

Open huis zaterdag 25 mei 2013 14:00-16:00 uur

Zaterdagmiddag 25 mei 2013 is het zover: we stellen ons nieuwe energieneutrale huis open voor belangstellenden. Ons huis is grotendeels gereed en met plezier tonen we, samen met onze gespecialiseerde aannemer voor energiezuinig bouwen, Villa Nova Bouw, wat we bereikt hebben.

Aanmelden vooraf vereist

Mensen zijn welkom, maar we willen belangstellenden voldoende ruimte geven en voorkomen dat we overlopen worden. Daarom stellen we het zeer op prijs als belangstellenden zich vooraf aanmelden. Aanmelden kan door een email te sturen aan ep.tamminga@gmail.com of aan g.tadema@villanovabouw.nl.
U ontvangt een bevestiging met een eventueel tijdstip waarop u welkom bent.

Wanneer en waar?

Aders: Oude Marsveld 3, 8015 EE Zwolle
Datum/tijd: zaterdag 25 mei 2013 14:00-16:00 uur.

Indicatie locatie

Het adres staat nog niet in de meeste navigatiesystemen, een indicatie van de locatie van ons nieuwe huis vind u hier:

Als u op uw navigatiesysteem instelt: Wijheseweg, kruispunt Cameraarlaan, dan komt u op een rotonde. Dan nog c.a. 500 meter doorrijden richting Wijhe, dan heeft u rechts een afslag naar de Oude Mars.

We zitten er warm bij, en die warmte ontsnapt niet

Infrarood foto's voor Passiv Haus certificering

Afgelopen week zijn er infrarood opnames van ons huis gemaakt. We willen dat ons huis gecertificeerd wordt als "Passiv Haus" en daarvoor zijn infrarood opnames nodig, om vast te stellen dat er geen koudebruggen zijn en er warmte verloren gaat. Van de officiële opnames hebben we voorbeelden gekregen.

Binnen de passiefschil

De eerste foto's zijn van het deel van het huis dat binnen de passiefschil ligt.

Buiten de passiefschil

De onderstaande foto's zijn van de garagedeur. De garage is wel inpandig, maar ligt buiten de passiefschil. Bovendien moet de deur nog worden afgewerkt en dat is goed te zien!

Het is leuk om vast te stellen dat we er (binnen) warm bij zitten en dat die warmte niet naar buiten ontsnapt. De bouwers hebben goed werk verricht!

Eigen foto's

Komende week heb ik de mogelijkheid een IR camera te lenen via huisvolenergie.nl. We zijn van plan meer opnames te maken.

We besparen CO2 en bomen

Er is één week voorbij waarin onze zonnepanelen op het dak gewerkt hebben. En wat is de oogst? Iets meer dan 56kWh aan stroom. Een mooie opbrengst, want het is de hele week grotendeels bewolkt geweest.

Als we in dit tempo doorgaan, dan halen we met gemak de 3.000kWh in het hele jaar. Dat is te weinig voor een echt heel jaar, maar met de lente en zomer in aantocht (met natuurlijk heel veel zon) verwachten we dat dik te overtreffen.

CO2 reductie

We hebben ook de nodige CO2 reductie bereikt. Onze digitale analyseprogrammatuur gekoppeld aan de zonnepanelen houdt daarvoor de nodige informatie bij.

Zonnecollectoren voor boombesparing

Onze zonnecollectoren hebben de afgelopen 2 weken ook driftig warm water gemaakt, zelf als het buiten vriest wordt er warm water gemaakt. Voorwaarde is dat er een (beetje) zon schijnt. Onze apparatuur geeft inzicht in besparingen. En voor de zonnecollectoren geldt: CO2 reductie en het besparen van bomen!

Nu kijken we nog iedere dag wat we produceren aan stroom en warmte. Ik ben benieuwd of dat zo blijft. Het is nu in ieder geval erg leuk om te zien!

We hebben energie van de zon

Ruimen en opruimen

We wonen nu 2 weken in ons nieuwe huis en het is een drukke periode geweest. De eerste week had ik nog vrij, maar in de tweede week waren er toch de nodige zakelijke afspraken. De afgelopen 2 weken stonden in het teken van van ruimen, opruimen en afmaken. Bijna iedere dag zijn er mensen van het installatiebedrijf, kastenfabriek en aannemer over de vloer geweest. De mensen van de installateur vooral voor afronden van de elektrische installatie (stopcontacten, netwerk, beveiliging, enz.), de kastenfabriek voor het maken van onze badkamerkast en de aannemer voor het aansluiten van onze eigen energievoorziening. Maar na 2 weken zijn veel punten weggewerkt en begint het stof neer te dalen.

Zonnewarmte opgevangen

Afgelopen week is de laatste hand gelegd aan de activering van onze energievoorziening. Nu wekken we onze eigen warmte op (zonnecollectoren) en onze eigen stroom (zonnepanelen). De zonnecollectoren hebben een display in de woonkamer, waarmee we de werking kunnen zien en eventueel beïnvloeden. Het is een fraai TFT display in kleur die met animatie kan aangeven hoe de warmteopwekking ervoor staat. Vorige week was het buiten een paar graden boven nul, maar de zon scheen en het is dan leuk om te zien dat de zonnecollectoren tot wel 40 graden opwarmen om die gevangen warmte dan in onze warmwaterboiler op te slaan. Kortom: ook als het koud buiten is wordt ons huis verwarmd door de zon.

Zonlicht opgevangen

De zonnepanelen zijn afgelopen week geactiveerd en we hebben in de afgelopen dagen onze eerste kilowatts zelf opgewekt. Het is ongeveer half negen als ik dit schrijf, buiten is het bewolkt en er ligt een klein laagje sneeuw. Toch wordt er stroom opgewekt in de panelen. Het is niet veel, maar toch. Onze hoog rendement dunne film zonnepanelen werken ook als er geen zon is, voldoende licht activeert de stroomopwekking. Natuurlijk gaat het beter worden als de zo volop schijnt, maar ook met dit weer zijn we producent van elektriciteit.
Afgelopen week is ook de communicatie webbox op de zonnepanelen aangesloten. Daarmee bouwen we automatisch historie op en kunnen we de werking van de panelen op afstand bekijken.In toekomst gaan we gedegen statistieken publiceren.

Het regent, maar dat is ook een voordeel

Gisteren was het plensweer. Jammer, geef ons de zon maar, om meerdere redenen. Toch is de regen in één opzicht niet erg. We hebben een regenwateropvang systeem in de tuin met een ingegraven tank van 8.000 liter. Dat water gaan we primair voor de (nog aan te leggen) tuin gebruiken, maar we gebruiken het regenwater ook voor het doorspoelen van de toiletten. En dat doorspoelen hebben we in de afgelopen 2 weken (natuurlijk) gedaan, waardoor het niveau in de tank gezakt was tot zo'n 80%. De regen heeft het weer gevuld en de stand is nu weer 100%, voorlopig kunnen we weer spoelen!

Domotica aangesloten

Afgelopen donderdag is ook de domotica volledig geactiveerd. We kunnen nu, op de bank zittend, met onze iPad, alle lichten in het hele huis bedienen, temperatuur in de kamers regelen, lichten dimmen, buitenverlichting aan en uit doen en meer. Leuk speelgoed, maar ook praktisch. Er is  nog steeds lichtbediening bij de muren mogelijk, maar het meeste verloopt nu automatisch of kun je met de iPad bedienen. De domotica leverancier (Meerdan) is een dag bezig geweest met de configuratie, maar dan heb je ook wat!.

Nog veel te doen

We zijn nog wel een tijdje bezig het huis naar ons zin te maken. Er is wat orde in de chaos, maar er staan nog overal dozen, de tuin moet nog aangelegd en er moet nog veel weggegooid.

We hebben een A++++ huis!

Een week in ons nieuwe huis. Het was een week van verplaatsen, dozen openen, spullen eruit halen en weer verplaatsen, wat zuchten en proberen een plek te vinden om de spullen op te ruimen. Wat verzamelt een mens in al die jaren toch veel. Hebben we dat echt allemaal nog nodig? Dat wordt nog het nodige selecteren uitdelen en weggooien.

Orde in de chaos

Al met al begint er orde in de chaos te komen. De garage heeft kasten (die gevuld zijn), de benedenverdieping heeft fraaie plinten, de werkkamer heeft een bureau en kasten (die beide gevuld zijn), de keuken heeft ruimte lades en kasten (die ook gevuld zijn), de woonkamer is weer schoon, er ligt nog een wandkast in stukken op de grond (de wandkast gaat nog gevuld worden), de badkamer is grotendeels correct afgekit en heeft nog een lege (!) spiegelkast en nog veel meer. Kortom: het begint ergens op te lijken.

Werklui over de vloer

Vorige week meldde ik dat er nog veel punten bij de oplevering werden vastgesteld. Afgelopen week is het dus nog druk geweest in huis. Terwijl wij met het opruimen bezig waren, waren medewerkers van aannemer en installatiebedrijf nog druk bezig zaken af te ronden. Aardige mensen, maar het maakt het wel extra druk.

A++++ huis, EPC -0,15

Afgelopen week heeft de constructeur de Energie Prestatie Coëfficiënt van ons huis opnieuw doorgerekend met de laatste aanpassingen. En wat blijkt: ons huis heeft een EPC van -0,15. Ja, dat leest u goed: een EPC die kleiner is dan 0! Een record voor onze aannemer, Villa Nova Bouw. Zo'n energiezuinig huis hebben ze nog niet eerder gebouwd. Die ongelofelijk lage waarde leidt tot een energieklasse van A++++ voor ons huis. Is er iemand die wat beters heeft?

De zonnepanelen moeten nog

Vrijwel alle energiesystemen zijn afgelopen week aangesloten en werkend gemaakt. We moeten er nog wel mee leren omgaan, we kunnen zoveel instellen en regelen. De zonnepanelen (stroom) moeten nog in gebruik gesteld worden. Aannemer en installateur zijn er afgelopen week druk meet bezig geweest, maar in de twee omvormers (van een paar duizend euro per stuk), ontbreken 2 goed aangesloten stekkers van een paar euro. Kortom: die worden nagestuurd en dan moeten we ook in staat zijn onze eigen stroom te maken. Komende week wordt zonnig, dus laat die stekkers maar komen!

Geluk met de tuinaanleg

Afgelopen week werden we blij verrast door een maatregel van de regering: de BTW op arbeidsloon (van tuinaanleg) is verlaagd van 21% naar 6%. En dat scheelt een lieve duit op de aanleg van de tuin, zonder dat de hovenier daarvoor inboet in zijn opbrengsten.
Komende weken maken we onze definitieve keuze voor de hovenier. Het blijft nog even spannend (voor ons en de aanbieders).

Nog drukke weken

Afgelopen week hadden we allebei vrij, maar komende week moet er weer gewerkt worden. Jammer, want er is thuis nog veel te doen.

Het einde is in zicht

We zijn er bijna (maar nog niet helemaal)!

Een hectische maand. Zoveel te doen, zo weinig tijd schreef ik in de vorige blog. En dat klopt. De maand januari is druk geweest, erg druk. De verhuisdatum staat vast, eind februari betrekken we onze nieuwe stek. Maar als we begin januari in het huis rondlopen, dan denken we: dat gaat nooit lukken!

Aan installatiewerk in huis moet nog het nodige gebeuren, de installatie op het dak is nog niet aangesloten, er wordt nog geen elektriciteit gegenereerd, het water wordt nog niet in de collectoren opgewarmd: kortom: er is nog veel te doen!

Gaat het wel af komen?

De aannemer verzekert ons van wel. Er wordt hard gewerkt om het huis helemaal af te maken. En natuurlijk zien we wel resultaten. Zo is begin januari de definitieve trap geplaatst naar de eerste verdieping. Een plaatje, een echte blikvanger, fraai uitgevoerd in rvs met een prachtige ophanging van de treden.

Ook de badkamer komt in model. Het tegelwerk is gereed en ziet er uit zoals we wilden. We moeten de kranen nog niet opendraaien, maar dat begrijp je wel als je de foto ziet!

Vlak voor ons open huis heeft de gemeente het publieke deel(tje) van de toegang tot onze kavel bestraat. En dat is erg prettig, omdat dat voorheen een modderpoel was. Maar na een maand is veel van het voegenzand weggezakt en dus moeten we extra zakken zand in de voegen wegwerken. We vegen ons straatje bij voorbaat schoon!

Lopen de mensen elkaar niet in de weg?

Geregeld komt het voor dat er meer dan 5 man in ons huis aan het werk zijn. Je merkt dat mensen aandacht hebben voor detail. En ervaring hebben met particuliere woningbouw. Zo ook de installateur ITV: precisie en schoon werken is het devies.

Er wordt dus hard doorgewerkt om alles op tijd af te hebben. Maar op zijn tijd is er ruimte om even stil te zitten en iets lekkers te eten. Zeker op vrijdag.

De laatste weken

De laatste weken zijn (in)spannend. We zijn bezig met tuinontwerpen en aanleg, de gietvloer moet nog afgemaakt worden (daar is overigens ook nog een verhaal met stress over te schrijven), er moet nog het nodige aan installatiewerk worden gedaan, kasten moeten nog worden gemonteerd, vensterbanken, binnendeuren, de installatie op het dak nog aangesloten en nog meer, veel meer.
En natuurlijk is er de verhuizing zelf. De bus is gehuurd, vrije dagen opgenomen, familie opgetrommeld. Ons tijdelijk huurhuis komt langzaam in afbraakstaat, de dozen stapelen zich op, kasten zijn afgebroken, het is lastig te bepalen wat weg kan en wat nog mee moet.

We worden er blij van

Nog twee weken en dan gaan we definitief over. En er is minimaal 1 persoon die daar erg blij van wordt!

Open huis zaterdag 15 december 2012 14:00-16:00 uur

Zaterdagmiddag 15 december is het zover: we stellen ons nieuwe energieneutrale huis open voor belangstellenden. Ons huis is nog niet gereed (de oplevering vindt begin 2013 plaats), maar het is al wel zover gevorderd dat het nodige kan worden bekeken! En waarschijnlijk is het zelfs wel extra leuk om het in deze (bijna eind) status te bekijken.

Wanneer en waar?

Aders: Oude Marsveld 3, 8015 EE Zwolle
Datum/tijd: zaterdag 15 december 2012 14:00-16:00 uur.

Partners aanwezig

Tijdens de open dag zijn er ook diverse partijen aanwezig die een bijdrage hebben geleverd bij de bouw van ons nieuwe huis (verlichting, domotica, stofzuigsysteem, gemeente, installatietechniek) en uiteraard onze aannemer, Villa Nova Bouw. Welke partijen dat zijn, is gemakkelijk te zien op de pagina Mogelijk door.

Indicatie locatie

Het adres staat nog niet in de meeste navigatiesystemen, een indicatie van de locatie van ons nieuwe huis vind je hier:

De basis voor de zonnepanelen is gelegd

Installatiewerk

De bouw van ons energieneutrale huis vordert gestaag. Afgelopen week een uitgebreid gesprek met de installateur (ITV) en de maker van ons lichtplan (Nexxt!) over de installatie in ons huis.Het luistert nauw, afstemming van al het maatwerk is gewenst.

Huisautomatisering

ITV heeft vorige week  uitleg gekregen van de leverancier van de huisautomatisering (Meerdan), het is deze eerste keer dat men een dergelijk systeem aanlegt. Meerdan is ook begonnen met de realisatie van de programmatuur van de huisautomatisering: op een iPad kunnen we alle verlichting (en meer) in ons huis bedienen en instellen.

Basis voor de zonnepanelen

Op het dak is de basisconstructie gemaakt voor de zonnepanelen. We gaan immers een grote hoeveelheid eigen elektriciteit opwekken. De zonnepanelen zelf komen nog, maar de basisconstructie op het dak is al gemaakt. Een mooi oplopende blinkend aluminium constructie.

De zonnepanelen zelf komen over enige tijd, als één van de laatste zaken die gemonteerd gaan worden.

Binnen is al de nodige bekabeling aangebracht om de stroom "op te vangen" en ook de basis voor de zonnecollectoren (het opwekken van warm water) is al aangebracht. Een hele serie kabel en buizen en dat is pas het begin. We hebben respect voor de installateurs, gelukkig zijn er diverse tekeningen gemaakt om de juiste aansluitingen te maken.

Genieten van de zon

Niet alleen voor het opwekken van stroom willen we graag van de  zon genieten, kom maar op met die zon  om straks in de tuin te zitten. Afgelopen week was het prachtig weer en je kunt snel zien wie daarvan geniet.

De bouw in minder dan 6 minuten

Snel gebouwd?

Halverwege augustus 2012, een belangrijk moment: het casco van onze nieuwe, energieneutrale passiefhuis wordt in twee dagen neergezet. Prachtige dagen, niet alleen door de uitbundige zonneschijn, het feit dat we vrij hebben genomen om er bij te zijn, maar vooral door alle activiteiten tijdens deze twee dagen.

Reden genoeg om Didier, een oud collega en professioneel fotograaf in te huren om gedurende deze twee dagen time lapse opnamen te maken: iedere 10 seconden een opname, waarmee 2 dagen bouw in minder dan 6 minuten getoond wordt.

Kijk en bewonder!

Wanneer is het klaar?

Er zijn nog wat maanden te gaan. De installatie van alle energiesystemen, ledverlichting, domotica, warmteterugwinning, zonnepanelen, zonnecollectoren, aardwarmte, enz. en natuurlijk de afwerking van osn huis neemt nog de nodige tijd in beslag.

De film is dus nog niet klaar, er komt een vervolg!

Het zit IN de grond

Een energieneutraal huis vereist isolatie op alle vlakken, te beginnen bij de fundering. En het is nu niet meer te zien, maar onder deze vlakke betonnen vloer zit een isolatielaag van 40cm speciaal zand aangevuld met meer dan een halve meter  isolatiemateriaal. We krijgen geen koude voeten!

Fundering energieneutraal passiefhuis

Toch is het apart dat er nu niet meer dan een vlakke betonnen vloer aanwezig is.

Van de fundering is nu niet meer te zien dan een vlakke betonnen vloer.

Het is nu bouwvak, er gebeurt de komende 2-3 weken weinig, maar daarna: het grootste moment van de hele bouw: het plaatsen van de basis van ons nieuwe huis.

Publiciteit

De gemeente Zwolle heeft ons benaderd voor publiciteit rondom ons energieneutrale huis. We vormen een voorbeeldfunctie voor het nieuwe bouwen en daar wil men aandacht aan geven. We werken er graag aan mee!