Zo veel te doen, zo weinig tijd?

Einde van het jaar, tijd om vooruit te kijken

In de afgelopen week hebben we de opleverplanning van onze aannemer ontvangen. Was de allereerste planning aan het begin van het bouwproject ongeveer eind 2012 (nu dus), in de afgelopen maanden is er door diverse oorzaken een kleine vertraging opgetreden. De planning die we hebben gekregen geeft aan dat in week 7 van 2013 onze woning definitief opgeleverd gaat worden. En in die planning zijn ook een paar eigen geplande werkzaamheden opgenomen, zoals het aanbrengen van de gietvloer en het plaatsen van de keuken.

Gaat dat lukken?

Als we nu in ons nieuwe huis rondlopen bekruipt ons het idee dat de tijd tot de oplevering te kort is. In de afgelopen weken is er wel hard gewerkt om de binnenzijde af te werken: vloer, wanden, plafond.

En dat resultaat laat zich goed zien, maar al rondkijkend zien we nog veel dat tot de oplevering afgewerkt en afgerond moet worden.

Zo moet de tijdelijke trap nog vervangen worden door de definitieve trap (rvs, glas), en moet er nog veel  aan installatiewerk worden gedaan.

Zelf aan de beurt

Ook wij zelf zijn nog aan de beurt voordat we kunnen verhuizen. Een belangrijk onderdeel is de tuin, of in ieder geval het gedeelte van de tuin aan de voorzijde. De gemeente heeft het publieke deel van de ingang netjes bestraat, maar vanaf de kavelgrens tot aan ons huis is het nog een zandwoestijn. En dat werkt niet handig als we gaan verhuizen!
We zijn druk bezig met het tuinontwerp en hoveniers, maar een definitieve keuze voor diegene die het moet aanleggen is nog niet gemaakt.
Ook de raambekleding op alle plekken in het huis geeft de aandacht. Afgelopen zaterdag hebben we geruime tijd in een gespecialiseerde winkel doorgebracht om de mogelijkheden te bespreken. De grote raamoppervlakken brengen een uitdaging met zich mee, omdat niet alles in de vereiste maat gemaakt kan worden. Wederom moeten we dus keuzes maken. Misschien stellen we de raambekleding wel uit totdat we in ons huis wonen, dan kunnen we vast beter beoordelen wat we willen hebben.

Verhuizing

Ook de verhuizing gaat anders in zijn werk dan de verhuizing naar onze tijdelijke woning waarin we nu wonen. Onze tijdelijke woning was een paar minuten rijden van ons oude huis, erg makkelijk dus om dozen even over te brengen. En voor de verhuizing als geheel hadden we zo'n 4 weken de tijd.

Onze nieuwe woning in Zwolle ligt op 45 minuten afstand van ons tijdelijke huis, dus dat is niet even wat overbrengen. Bovendien plannen we eind februari te verhuizen en dat geeft ons maximaal 2 weken om alles over te brengen.

Een uitdaging. Enige verhuisstress kan ons niet worden ontzegd!

Open huis zaterdag 15 december 2012 14:00-16:00 uur

Zaterdagmiddag 15 december is het zover: we stellen ons nieuwe energieneutrale huis open voor belangstellenden. Ons huis is nog niet gereed (de oplevering vindt begin 2013 plaats), maar het is al wel zover gevorderd dat het nodige kan worden bekeken! En waarschijnlijk is het zelfs wel extra leuk om het in deze (bijna eind) status te bekijken.

Wanneer en waar?

Aders: Oude Marsveld 3, 8015 EE Zwolle
Datum/tijd: zaterdag 15 december 2012 14:00-16:00 uur.

Partners aanwezig

Tijdens de open dag zijn er ook diverse partijen aanwezig die een bijdrage hebben geleverd bij de bouw van ons nieuwe huis (verlichting, domotica, stofzuigsysteem, gemeente, installatietechniek) en uiteraard onze aannemer, Villa Nova Bouw. Welke partijen dat zijn, is gemakkelijk te zien op de pagina Mogelijk door.

Indicatie locatie

Het adres staat nog niet in de meeste navigatiesystemen, een indicatie van de locatie van ons nieuwe huis vind je hier:

Ons huis is opgeblazen!

Blower door test

Afgelopen vrijdag (16 november) was het zover: de eerste blower door test in de afgewerkte ruwbouw. Een spannend moment, omdat dan voor het eerst echt duidelijk wordt of de kierdichtheid van ons nieuwe huis gaat voldoen aan de normen van passiefhuis.
Bij een blower door test wordt er in het huis een overdruk gecreëerd (opgeblazen) en nagegaan hoe snel deze overdruk weer verdwijnt. Voor een kierdichthuis mag dit niet te snel gebeuren, het moet immers kierdicht zijn.
Rond 10:00 uur waren er drie heren van Stichting Woningborg aanwezig. Onze woning wordt getoetst op kwaliteit door Woningborg, waardoor we ook in de toekomst garantie hebben op de kwaliteit van de woning.

Voorbereidingen

De test vergt nog wel wat voorbereidingen. Zo is de deuropening waarin de ventilator moet worden geplaatst wat te breed, dus moet een extra houten richel worden gemaakt om de deuropening kleiner te maken.

Meer keren testen

De test zelf wordt geheel computergestuurd uitgevoerd. Eerst wordt een nulmeting gedaan, daarna start de echte meting en wordt het huis "opgeblazen". Een zeer nauwkeurige drukmeter meet hoe snel de overdruk weer uit ons huis weglekt en geeft dat aan de computer door.

Terwijl de test loopt is er de nodige tijd om te discussiëren over de voor en tegens van passiefhuizen, de ontwikkeling in de bouw in het algemeen, de rol van energiehuishouding, energieneutraal bouwen en meer wat de mannen van het vak bezighoudt.

De eerste meting levert een klein beetje te veel "lek" op. Met een rookgenerator worden alle kieren van ons huis nagelopen en dan blijkt dat vooral de aansluiting van ramen met muren, ondanks alle genomen maatregelen, kwetsbare punten zijn. Met de nodige speciale tape en elastische kit worden de met rook gevonden laatste gaatjes afgedicht.

Er volgt nog een meeting, de lekdichtheid is beter geworden, maar Bert Schlüter, technisch directeur van onze aannemer Villa Nova Bouw, is niet tevreden. Wederom wordt de rookgenerator ter hand genomen en ieder mogelijk lek onder de loep genomen. Nu blijkt dat de smalle ramen in de slaapkamer niet strak genoeg sluiten en een klein sliertje rook ontsnapt door de drievoudige afdichting. Na bijstellen van het sluiten blijft de rook in de slaapkamers hangen.

Eind goed, al goed

Rond 14:00 uur wordt een derde meting gedaan. Woningborg is tevreden met het bereikte resultaat en kan de woning in deze staat goedkeuren. De door Bert gewenste eindwaarde (0,15) is net niet gehaald, maar bij het afbreken van de blower installatie blijkt dat één van de afdichtingsballonnen die gebruikt is om de kanalen van het balansventilatiesysteem dicht te zetten, lek is geweest en niet goed voor afdichting heeft gezorgd.. De noodzakelijke eindwaarde gaat zeker komen als de afbouw gereed is.

Een glazen dak

Ons nieuwe dak is van glas!

Nu ja, glas, afgelopen week zijn de zonnepanelen op het dak gemonteerd. Van beneden zie je het nauwelijks, maar op het dak zelf is het een imposant gezicht, want bijna het gehele dak van onze bovenverdieping is nu met glas bedekt:

Het zijn geen standaard zonnepanelen, maar dunne film zonnepanelen van het Duitse merk Schüco. Deze panelen reageren beter op daglicht en leveren tot wel 15% meer elektriciteit per wattpiek. Zelfs op bewolkte dagen leveren ze relatief veel elektriciteit. De verwachte opbrengst per jaar is ongeveer 6.000 kWh, ruim bemeten voor ons all-electric huis.Nu de laatste draden aansluiten en we zijn stroomleverancier!
De komende week worden ook de zonnecollectoren voor het maken van warm water gemonteerd: meer dan 6m2 moet onze warmwater voorraad op peil houden (en komen we te kort, dan gaat onze eigen elektriciteit voor het verwarmen zorgen).

En we hebben een deur

Nog een verrassing van afgelopen week: de voordeur is gemonteerd: hardhout in een kleur die match met onze kozijnen.
Als je denkt: hé, ik zie geen sleutelgat? Dan klopt dat: we hebben besloten een biometrisch deurslot te monteren: een gecertificeerde vingerafdruk moet straks voldoende zijn om de deur open te laten gaan.

De basis voor de zonnepanelen is gelegd

Installatiewerk

De bouw van ons energieneutrale huis vordert gestaag. Afgelopen week een uitgebreid gesprek met de installateur (ITV) en de maker van ons lichtplan (Nexxt!) over de installatie in ons huis.Het luistert nauw, afstemming van al het maatwerk is gewenst.

Huisautomatisering

ITV heeft vorige week  uitleg gekregen van de leverancier van de huisautomatisering (Meerdan), het is deze eerste keer dat men een dergelijk systeem aanlegt. Meerdan is ook begonnen met de realisatie van de programmatuur van de huisautomatisering: op een iPad kunnen we alle verlichting (en meer) in ons huis bedienen en instellen.

Basis voor de zonnepanelen

Op het dak is de basisconstructie gemaakt voor de zonnepanelen. We gaan immers een grote hoeveelheid eigen elektriciteit opwekken. De zonnepanelen zelf komen nog, maar de basisconstructie op het dak is al gemaakt. Een mooi oplopende blinkend aluminium constructie.

De zonnepanelen zelf komen over enige tijd, als één van de laatste zaken die gemonteerd gaan worden.

Binnen is al de nodige bekabeling aangebracht om de stroom "op te vangen" en ook de basis voor de zonnecollectoren (het opwekken van warm water) is al aangebracht. Een hele serie kabel en buizen en dat is pas het begin. We hebben respect voor de installateurs, gelukkig zijn er diverse tekeningen gemaakt om de juiste aansluitingen te maken.

Genieten van de zon

Niet alleen voor het opwekken van stroom willen we graag van de  zon genieten, kom maar op met die zon  om straks in de tuin te zitten. Afgelopen week was het prachtig weer en je kunt snel zien wie daarvan geniet.

Publiciteit vanuit de gemeente Zwolle

Ook vanuit de gemeente Zwolle wordt de nodige aandacht gegeven aan ons energieneutrale huis en wel onder de noemer duurzaam bouwen in de gemeentelijke Wijzer. In de uitgave van 10 oktober 2012 (week 41) staat een leuke introductie.

We verwachten meer publiciteit, ondermeer door het organiseren van open dagen in de komende periode. Belangstelling voor duurzaam bouwen? En zien wat er allemaal kan? Hou dan onze website in de gaten!

Prachtig uitzicht vanaf de loggia

Ons huis vordert gestaag. De timmerlieden van Lösing zijn de afgelopen week bezig geweest met de  isolatie binnen aan te brengen en hebben het meeste larix hout van de loggia aan de achterzijde van ons huis afgerond. Het is prachtig geworden!

De binnenzijde van de loggia aan de achterzijde op de eerste verdieping. Mooi afgewerkt met larix hout dat prachtig kleurt bij de kozijnen.

Uitzicht

Vanaf de loggia (een soort balkon aan de achterzijde, aansluitend op de slaapkamers) is er een prachtig uitzicht over onze (toekomstige) tuin. En nu de kavel aan de achterzijde nog niet is verkocht, een heel wijds uitzicht nu een deel van de bouwstelling aan de achterzijde is weggehaald.

Zonnetje erbij, wat willen we nog meer?

Tuinontwerp

Zaterdag ook een eerste tuinontwerp met een tuinarchitect doorgenomen. Hij was bij de kavel gaan kijken, had de bestaande en toekomstige beplanting bestudeerd, zichtlijnen uitgezet en een mooi ontwerp gemaakt: strakke lijnen, speelse borders, een ruim terras, een grote vijver (3x12m!), een kleine "boomgaard", een moerbeiboom als schaduw dakboom en meer fraais. Kortom aansprekend en heel mooi passend bij de omgeving en de opzet van ons huis.

We hebben 2 tuinarchitecten gevraagd een voorstel te maken, maar dit eerste ontwerp spreekt ons zeker aan! De keuze wordt ongetwijfeld lastig.

De bouw in minder dan 6 minuten

Snel gebouwd?

Halverwege augustus 2012, een belangrijk moment: het casco van onze nieuwe, energieneutrale passiefhuis wordt in twee dagen neergezet. Prachtige dagen, niet alleen door de uitbundige zonneschijn, het feit dat we vrij hebben genomen om er bij te zijn, maar vooral door alle activiteiten tijdens deze twee dagen.

Reden genoeg om Didier, een oud collega en professioneel fotograaf in te huren om gedurende deze twee dagen time lapse opnamen te maken: iedere 10 seconden een opname, waarmee 2 dagen bouw in minder dan 6 minuten getoond wordt.

Kijk en bewonder!

Wanneer is het klaar?

Er zijn nog wat maanden te gaan. De installatie van alle energiesystemen, ledverlichting, domotica, warmteterugwinning, zonnepanelen, zonnecollectoren, aardwarmte, enz. en natuurlijk de afwerking van osn huis neemt nog de nodige tijd in beslag.

De film is dus nog niet klaar, er komt een vervolg!

2 Dagen werk: ons huis staat (bijna)

Verbazingwekkend.
Wat een goed voorbereide werkzaamheden en 5 hard werkende Duitse timmerlieden in 2 dagen voor elkaar weten te brengen. Aan het begin van de ochtend van de eerste dag is er alleen nog een afgedekte betonnen plaat in de grond, 2 dagen later is het huis (als casco) te zien.

Een korte impressie

De ochtend begint met een grote vrachtwagen vol onderdelen in de juiste volgorde opgestapeld

Een grote mobiele hijskraan voert de onderdelen op het juiste moment aan

De onderdelen van het huis worden precies op de juiste plek getakeld

In de middag op de eerste dag worden de vormen van ons huis al zichtbaar

Dikke balken die de eerste verdieping dragen

Na één dag is de eerste verdieping klaar

Op de tweede dag gaat het takelen en timmeren door

Aan het einde van de tweede dag is de top bereikt

Een laatste foto voordat de timmerlieden na de tweede dag wegrijden

En wat zijn we blij dat we twee dagen vrij genomen hebben om dit waar te nemen. Tel daarbij prachtig zonnig weer, wat wil je dan nog meer! Een fantastische belevenis.

Het zit IN de grond

Een energieneutraal huis vereist isolatie op alle vlakken, te beginnen bij de fundering. En het is nu niet meer te zien, maar onder deze vlakke betonnen vloer zit een isolatielaag van 40cm speciaal zand aangevuld met meer dan een halve meter  isolatiemateriaal. We krijgen geen koude voeten!

Fundering energieneutraal passiefhuis

Toch is het apart dat er nu niet meer dan een vlakke betonnen vloer aanwezig is.

Van de fundering is nu niet meer te zien dan een vlakke betonnen vloer.

Het is nu bouwvak, er gebeurt de komende 2-3 weken weinig, maar daarna: het grootste moment van de hele bouw: het plaatsen van de basis van ons nieuwe huis.

Publiciteit

De gemeente Zwolle heeft ons benaderd voor publiciteit rondom ons energieneutrale huis. We vormen een voorbeeldfunctie voor het nieuwe bouwen en daar wil men aandacht aan geven. We werken er graag aan mee!

Ons huis krijgt vorm

Ons energieneutrale huis wordt gemaakt als houtskeletbouw (HSB): de gehele basis van het huis wordt in een houtbewerkingsfabriek precies op maat gemaakt en vervolgens, in een paar dagen, op onze kavel in elkaar gezet. Een prachtige manier om een absoluut kwaliteitsvol passend passiefhuis te krijgen.

Bezoek aan de HSB bouwer

Vrijdag 20 juli 2012 hebben we HSB bouwer bezocht: een gespecialiseerd bedrijf in Duitsland. En dat was meer dan leuk. Niet alleen omdat we de echte delen van ons huis zien vormgeven, ook omdat de medewerkers van de bouwer trots zijn op het werk dat ze doen. Dit is nog traditioneel vakmanschap!

Toelichting op de constructie door de directeur van de houtfabriek

De muren worden opgevuld met isolatie: hout is sowieso een goede isolator en met de hoeveelheid isolatie die er nog bijkomt ontstaat ons passiefhuis.

Een deel van de zijmuur: een grote oppervlakte

De loggia van de eerste verdieping komt later hier aan vast.

De zijmuur op weg naar het vullen met isolatie

Al met al een zeer leerzaam en plezierig bezoek. Ons huis krijgt vorm!

Het fundament is gelegd

Drukke weken achter de rug. Keuken, badkamer, verlichting, domotica, wijzigingen aan de opbouw, trap, installatie, andere kozijnen, enz. Leuk werk, maar het vergt veel van onze vrije tijd + nog wat extra. Nu waren we al van plan om niet met vakantie te gaan, maar dat komt nu goed uit: die vrijgekomen tijd kunnen we goed gebruiken voor ons nieuwe huis.

Fundering HuisTamminga

Wat deze week in ieder geval gereed gekomen is, met een kleine vertraging, de fundering. Afgelopen zaterdag zijn we gaan kijken naar het resultaat: wat lijkt dat klein! Totdat we bedenken dat de hele achterwand glas gaat worden. We proberen ons een voorstelling te maken hoe het er uit gaat zien, maar dat is lastig.

Dan maar even proefzitten

Tja wat moet je daar nu van zeggen. We kunnen in ieder geval melden dat we in de woonkamer hebben gezeten.

Sanitair

Een groot deel van de zondag hebben gebruikt om badkamerinrichtingen door te nemen. Op gegeven moment zie je door de bomen het bos niet meer, tig soorten baden, toiletpotten, spiegels, wastafels, spiegels met verlichting en meer. Volgende week nog maar weer een keer in een grote toonzaal gaan kijken.

Trap: dan maar anders

Ook de trap heeft de nodige hoofdbrekens gekost. Onze eerste opzet (losse treden uit een hele slanke muur) blijkt constructief niet mogelijk: houtskeletbouw heeft zijn grenzen. Een bezoek aan een trappentoonzaal brengt nieuwe ideeën. We spreken dit door met Villa Nova Bouw. Enthousiast gaat Bert, technisch denkwonder, met ons idee aan de slag. En nemen we, op zijn voorspaak, nog een kijkje bij een trap in een huis dat ze gebouwd hebben in Deventer. We worden enthousiast van het resultaat: we komen er wel!

Dan nu die palen de grond in!

"Doe die palen dan nu de grond maar in!" heeft Hermine in de afgelopen maanden regelmatig gezegd. Enig ongeduld kan ons niet ontzegd worden. Afgelopen week was het dan zover: de palen (19 stuks in totaal) zijn de grond in gegaan!

Om 7:00u waren wij op de kavel ter plaatse. En het afleveren van de 19 heipalen volgde kort daarna. Om 7:20u lagen de palen te wachten op de hei-installatie en de mannen die dat bedienen.

Maar dat liet nog even op zich wachten. Was de afspraak dat de heimannen er om 7:30u zouden zijn, daarvan was in de praktijk geen sprake. Ook de controleur die het "zakken" van de palen registreert, was er op tijd, maar de heimannen niet.

De nodige telefoontjes werden gepleegd."Het laat nog even op zich wachten, rond 8:00u zijn we er wel". Maar wat er ook kwam, geen heimannen. Om 8:30u: tja, we zijn om 5:30u opgestaan en koffie is zolangzamerhand welkom, maar waar haal je dat om half negen?
Advies: de AH is vlakbij, om 8:00u open en daar hebben ze een koffiecorner!

Uiteindelijk komt de heiploeg rond 9:30u en is het grote moment aangebroken: de eerste paal gaat erin! Als een scherp mes in zoete koek, 17,5m de grond in. Gelukkig zien we dat de laatste meter niet zo gemakkelijk meer gaat, ons huis komt op een stevig fundament. Ook de tweede paal wordt voortvarend de grond in geslagen. Dat gaat lekker!

Maar dan: het is 10:00u. En dat betekent? Koffiepauze!


Maar niet getreurd: We hebben stevige grond onder onze voeten.

Ons huis staat

Nu ja, staat, we bedoelen natuurlijk, ons huis staat uitgemeten. Op vrijdag 25 mei de officiële overdracht op locatie ter plekke: gemeente, kadaster, de aannemer en wij!
Toen we  om 8:00 uur op de kavel aankwamen, waren de paaltjes al geslagen: een metalen pijp in de grond en een markeringspaaltje met rode bovenkant ernaast: de kadastrale grens.
Met de ambtenaar van de gemeente Zwolle hebben we alle hoekpunten nagelopen en we kregen het advies wat steviger paaltjes naast de markeringen te slaan om ze later makkelijker terug te kunnen vinden. Oei, wat een oppervlakte heeft onze kavel zo!

Uitmeten van het huis

Bart en Dennis (van Villa Nova Bouw) hebben een groot deel van deze dag gebruikt om de contouren van onze nieuwe woning uit te zetten.

Het hoekpunt midden in de vlakte (snijpunt van 3 kavels) hebben ze omgeven met stevige piketpaaltjes, zodat de bouwers er niet overheen gaan walsen en het punt onvindbaar is geworden.

Lijnen trekken

De rest van de dag is door de aannemer besteed om de diverse rooilijnen voor het grondwerk aan te geven: rood touw, houten paaltjes en een spuitbus oranje signaalverf gaat de grondwerkers helpen de de grond op de juiste plek weg te halen om plaats te maken voor de fundering. It giet oan!

Eerste Woningborg certificaat Energiezuinige Woning

Voorbeeld certificaat
bij de uitreiking 

Vandaag (24 mei2012) hebben wij als eerste een Woningborg certificaat met de aanvulling "Energiezuinige woning" in ontvangst genomen. Het Woningborg-certificaat waarborgt ons in geval de (bouw)ondernemer tijdens de bouw of na 3 maanden na de oplevering van het huis niet aan zijn afbouwverplichting, respectievelijk garantieverplichtingen voldoet dit alsnog wordt uitgevoerd: een verzekering dus. De kwaliteit van onze nieuwe woning wordt gedurende 10 jaar gegarandeerd.
Het Woningborg certificaat  bestaat al langer, maar de aanvullende optie: "Energiezuinige woning" is geheel nieuw. Tijdens de bouw verricht Woningborg diverse inspecties om de kwaliteit van onze nieuwe woning te controleren.
Op een seminar van de Woningborg groep hebben we op feestelijk wijze het certificaat in ontvangst genomen.

Een stukje Nederland verworven

Vrijdag 11 mei: een afspraak bij de notaris voor de overdracht van de grond. Een mijlpaal voor de realisatie van ons nieuwe energieneutrale huis. Het benodigde geld is van te voren op de reserevringsrekening van de notaris overgemaakt. Na een korte kennismaking en het voorlezen van delen van de akte, worden alle handtekeningen gezet: en zijn we eigenaar van een stuk Nederland: de kavel met als adres Oude Marsveld 3, gekocht van de gemeente Zwolle.

De planning

Vandaag hebben we ook de voorlopige planning van onze aannemer ontvangen: als alles gaat zoals het gepland is, dan is wordt ons huis begin december  van dit jaar opgeleverd en kunnen we begin 2013 erin trekken. Vooruit, erin met die heipalen!

We zetten onze bank daar neer...

We kunnen niet wachten totdat we ons nieuwe huis kunnen bewonderen en betrekken! Geduld is een schone zaak, maar niet altijd even makkelijk. En als je dan zonen hebt die handig zijn met fotobewerking, dan behoort de uitspraak: "We zetten onze bank daar neer" tot de digitale mogelijkheden.

Met dank aan Frederik!

Hoe energiezuinig wordt ons huis?

Epc berekening

Vandaag stuurde onze aannemer (Villa Nova Bouw) de Epc berekening van ons nieuwe huis toe.

Wat is Epc? Uit Wikipedia

De energieprestatiecoëfficiënt (Epc) van een woning drukt de energetische prestatie van een woning uit. De energieprestatie van een woning gaat alleen over het gebouwgebonden energiegebruik. Dat is de energie die nodig is voor het verwarmen of koelen van het binnenklimaat, het warm tapwater en de verlichting. In Nederland geldt voor woningbouw sinds 2006 een eis van 0,8. Vanaf 2011 geldt de strengere norm van 0,6 De verwachting is dat vanaf 2015 de norm gesteld wordt op 0,4.

Ons nieuwe huis wordt A+++ (of beter)

En wat komt er voor ons nieuwe huis uitrollen: 0,18! Oftewel we hebben een 2x zuiniger huis dan de voorschriften die misschien gaan gelden vanaf 2015! Ook voor onze aannemer is dit een uitzonderlijke prestatie. "De Epc komt op de extreem lage waarde van 0,18. Zo laag hebben we nog niet eerder gescoord!" aldus Gerrit Tadema.

Ze moeten straks een nieuwe categorie energielabel voor ons huis bedenken, kijk maar eens hier.

Nieuwe lay-out van onze blog

Tijd voor verandering: een nieuwe lay-out voor onze blog hier. Diverse designs geprobeerd, maar deze lijkt fris. En dat past ons wel. We staan open voor commentaar!

Een panoramisch overzicht van de bouwkavel

In maart hebben we een groot aantal foto's gemaakt van onze bouwkavel: er staat nog niets, maar dat moet het komende jaar veranderen! Een panoramisch overzicht.

Straat, huisnummer en postcode bekend

Het heeft een aantal e-mails naar, en meer dan 6 telefoongesprekken met de Gemeente Zwolle gekost voor het krijgen van een antwoord op onze vraag: "Wat wordt ons huisnummer en postcode, want we hebben dit nodig voor de aanvraag van bouwstroom."
Vanmiddag is er dan eindelijk het verlossende woord: "Uw kavel 32 in de Oude Mars krijgt als adres: Oude Marsveld 3, 8015 EE Zwolle." Was getekend, Gemeente Zwolle.
Sluit dan nu die stroom maar aan...

Ondertekening en de start?

Met vertrouwen hebben we de handtekening gezet onder de aannamingsovereenkomst: Villa Nova Bouw gaat ons prachtige huis bouwen:

En zo moet het er op deze plek uit gaan zien:

De keuze voor de aannemer is gemaakt!

Na lang wikken en wegen hebben we onze keuze voor de aannemer gemaakt: Villa Nova Bouw gaat ons drooomhuis in De Oude Mars in Zwolle bouwen.
We zijn niet over 1 nacht ijs gegaan: we hebben diverse gesprekken gevoerd, offertes vergeleken, referentiebezoeken afgelegd. Uiteindelijk heeft de combinatie van aanbieding en de plezierige contacten die we met Villa Nova Bouw hebben gehad, de doorslag gegeven.
Op 2 maart hebben we de aannemingsovereenkomst getekend en nu (zoals Hermine dat zo plastisch uitdrukt) kunnen de palen de grond in!

Ons energieneutrale huis wordt een ISOMAX passiefhuis: houtskeletbouw met optimale isolatie, kierdichtheid en binnenklimaat. Aangevuld met een warmte terugwinningssysteem, zonnecollectoren voor het maken van warm water en een ruime hoeveelheid zonnepanelen voor het genereren van elektriciteit. Dat is nog niet alles, we hebben nog meer praktisch toepasbare plannen om ons energieverbuik te beperken: meer daarover later.

Goed nieuws was er ook vanuit de Gemeente Zwolle: komende week wordt ons definitieve ontwerp besproken en kunnen we, bij goedkeuring, de bouwvergunning aanvragen.